一般来说，街区是个泊来品，同时，也是中国的传统文化。一味照搬外来文化，难免有东施效颦之嫌；一味固守传统文化，只会收貌合神离之效。街区是应有尽有的生活城，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，融合在人们的商居行为中。

街区的形成，早在古代就有了对“墟”的描述，而《清明上河图》则将街区的繁华景象尽致发挥。城市的形成和发展也与街区密切关联，城市最早是作为街区而发展起来的。

纵观全国商业休闲步行街区，共有5种经典类型：即现代综合型商业步行街区、民俗特色休闲街区、滨水休闲步行街区、酒吧休闲步行街区、餐饮休闲步行街区。

中国式传统“街区”，有北京的胡同、上海的弄堂、重庆的老巷子等，院落基本上分布在街道的两边，在这样的传统街区里，人与人之间的互动还是非常紧密的，但也有很多文化上的弊端，如各扫自家门前雪、喜欢探听干涉他人隐私、人际关系没有突破家庭血缘关系等，而这些文化弊端，借助于外来的街区文化是有可能加以改善的。

随着城市街区化的大势所趋，地产开发尤其是商业地产的开发也必将走向街区化。因此，商业地产步入“街区时代”也是大势所趋。一方面，源于楼市竞争而带来的创新的需要；另一方面，也是经济发展与城市文明不断推进的结果。

步行街区的打造，应从历史、人文、时尚、典雅等方面着手，即从深层次、多角度、多元化的内涵上下功夫，拓展其文化空间，需古典与现代，传统与时尚的完美结合。