冯家江三角项目规划之我见

冯家江美图

冯家江三角项目规划产品定位:集国际会展中心、酒店、别墅、公寓、医药企业总部园、大型文化表演基地和文化景观建筑为一体的度假港湾。

根据承载的功能不同,需要有不同的产品载体。实现会展旅游这一市场定位的载体是产品,因此建议产品定位有:国际会展中心、高档酒店和别墅、酒店式公寓或经济型商务酒店。实现文化旅游功能这一定位的载体则是文化景观建筑产品,规划的产品主要有:古港丝路大型表演基地及其配套设施、东盟-欧亚国际旅游文化景观建筑群体。

1、国际会展中心:

承载会展功能。以国内外中医药行业会议为主,建设成能够承办国内外高级别、大容量的各种规格的会议和展览;

2、高档五星级酒店:

与银滩周边在建的酒店一起,承载会展旅游度假功能。一方面,与国际会展中心相配套,解决不同层级的参展人员和观光人员的住宿需要,按照级别和档次不同,可分类得到妥善解决;另一方面,承接北海市内外对高档五星级酒店的需求。

3、高档别墅:

承载休闲养生度假功能。一方面高档别墅满足高端消费人士在北海的养生度假需求,另一方面满足中医药企业总部园和北海市其它产业园区入住公司高层的住房需求。

4、酒店式公寓和中高档住宅:

酒店式公寓主要承载针对商务人群短期租赁、度假的消费需求。中高档住宅主要是满足北海市以及外地投资者与候居者的住房需求。

5、水岸生态中医药和生物制药企业总部基地:

建成以中医药和生物制药企业总部研发基地为主体的总部产业园,总部之间由水系连接,每栋总部楼均配置游艇泊位。

 6、古港丝路大型表演基地。

承载文化旅游的主要功能,通过古港丝路的实景表演,开创海边实景演出的先河,走出一条北海大型演出特色之路。通过实景表演再现古代商贾云集、百船争流的“海上丝绸之路”情景。

7、东盟-欧亚国际旅游文化景观建筑群体。

承载文化旅游的功能,通过建造特色浓郁、风格各异海上丝路途径各国的标志性建筑体,让人在欣赏了实景演出之余更能获得亲身体验。

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