由于天然禀赋和历史原因，房地产是北海开发的重要支柱产业之一，对北海的经济发展和城市建设发挥了重要作用。但上世纪93-94年北海房地产崩盘情况，历历在目，此消极影响耽误了北海十多年的发展，近年才以发展工业和引进高新科技企业有所起色。根据国务院文件国发｛2013｝35号《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》和国发｛2013｝40号《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》，如能着力打造《健康北海》为中心的城市定位，促进北海健康养老养生服务业与北海房地产业迅速有机结合，把国家扶持的“爱晚工程模式”–健康养生养老服务产业（非传统低端养老模式）建设成为北海房地产调整产业结构、保持持续健康发展的光明出路，打造成为北海特色现代服务业，必能聚集人气，繁荣城市。

实际上目前北海房地产已经拉动并自然形成了低端的候鸟式的但很无序的养老市场，没有形大系统。北海与海南“候鸟”有区别，海南适合北方人去过冬，而北海的条件更适合养老养生。北海自然条件好【北海年平均气温22.8度，正是人的体温37度乘0.618系数（黄金分割率）=22.8度，最适合人类居住的“长寿”气候】，居住环境佳、基础设施完善、交通便利（海陆空全具备）、生活消费成本低，非常适合养生养老。城市也需要经营，经营就需要定位，定位以市场为导向，一定要准确，否则造成浪费。

热切期盼北海在新的形势下，凝聚北海房地产开发商、旅游企业、商业企业、北海市民和前来北海养生养老的游客及消费者，合力营造大健康北海。北海是世界的北海，东盟的北海，中国的北海！风光美丽健康长寿的北海-将会成为北海人民最值得骄傲的北海！